Je nebankovní americká hypotéka vhodná pro náš trh?

Není pochyb o tom, že hypotéka patří k nejběžnějším způsobům financování bydlení. Mnoho lidí si s její pomoci pořizuje vlastní dům, byt či pozemek. Ačkoliv je totiž, podobně jako téměř všechny půjčky, finančně nevýhodná, je to pro mnoho lidí prakticky jediný způsob, jak si splnit sen o vlastním bydlení.

 

A není pochyb o tom, že bydlet ve vlastním má mnoho výhod. Je to například fakt, že se nemusíte strachovat, zda vám majitel prodlouží smlouvu. Zároveň také nemusíte každý měsíc platit za to, že danou nemovitost můžete užívat. A všichni víme, že nájmy například v Praze nejsou zrovna nejmenší.

 

hypoteka5

 

V neposlední řadě je zde také fakt, že si onu nemovitost můžete upravit, jak chcete, aniž byste se museli majitele ptát, zda vůbec můžete, vzhledem k tomu, že majitelem jste vy.

 

Jak je vidět, výhody jsou nesporné. Avšak otázkou je, který z mnoha typů hypotéky zvolit. Přeci jen jich je na trhu poměrně mnoho, a každý z nich má jiné podmínky, které musíte splňovat, aby vaše žádost byla schválena, stejně jako jinou výši úroků i jiných poplatků. Navíc nabídka se neustále mění, jsou stále nové a nové druhy.

 

Jedním z těch poměrně nových je nebankovní americká hypotéka. Ta je u nás poměrně nová, ačkoliv ve Spojených státech Amerických se jedná o běžný model. Hlavní rozdíl oproti těm, na které jsme zvyklí, je ten, že zde není potřeba ručitel. Ručí se totiž samotnou předmětnou nemovitostí. Ta je, až do úplného zaplacení celé částky, včetně veškerých úroků a poplatků, majetkem firmy, která peníze poskytla.

 

hypoteka4

 

Jak již bylo řečeno, jedná se o relativně nový typ. Nabízí se tedy otázka: má u nás vůbec šanci? Stane se i zde tak populární, jako ve své domovině?

 

Popravdě řečeno, není to moc pravděpodobné. Hlavním důvodem je, že se podstatně častěji stěhujeme. Navíc asi jen málokdo z nás bude šťastný, že bude bydlet v cizím domě, ačkoliv po několika letech bude jeho, pokud vše půjde dobře.

 

Přesto si své klienty najde. Bude však trvat ještě dlouho, než se stane něčím běžným. A kdo ví, zda tato doba vůbec nastane.

Finance pro každého

Jen málokdo může na rovinu konstatovat, že je s financemi spokojený, nic nepotřebuje a vystačí si s vlastními zdroji. Ještě pokud se jedná o fyzickou osobu, ale podnikatelský subjekt, který potřebuje pravidelně a optimálně investovat do svého byznysu? Tam teprve musí být kladen vysoký důraz na včasný a dostatečný přísun finančních prostředků. Tam není v žádném případě čas ani prostor na jakoukoli prodlevu, co se například splatnosti faktur týká. hypotéka pro podnikateleOvšem, co dělat v tom případě, že se k vám banky obrátí a je úplně jedno z jakého důvodu, zády? Nechat věci plynout, s tím, že to nějak dopadne, nebo se zamyslet nad rychlým a efektivním řešením? Určitě verze druhá, bude ta správná! Sjednat si americkou hypotéku bez registru,to je ta pravá volba a správná cesta! Samozřejmě otázkou zůstává, jak na to, aby bylo vše v nejlepším pořádku? Ideální je zajít na stránky solidní nebankovní společnosti, která přesně ví, co může klientovi nabídnout. Může mu podstatným způsobem ulehčit život, může mu zajistit klid na samotné podnikání a podnikatelskou činnost.rychlé finance
Nemusíte vůbec nic! Nemusíte složitě shánět ručitele, nemusíte řešit výši aktuálního měsíčního výdělku, nemusíte být zrovna takzvaný bonitní klient. Nevadí ani záznamy v registru bankovním, nebo nebankovním, nevadí dokonce ani exekuční výměr. Zdá se vám to až neuvěřitelné, bojíte se podvodného jednání, máte už z minulosti špatné zkušenosti? Pokud se obrátíte pouze a jenom na opravdové profesionály, není se čeho bát! Na začátku po vás solidní firma v žádném případě nebude požadovat žádný vstupní, či zprostředkovatelský poplatek. Její odměnou budiž tak, jako v bance samozřejmě úrok. Bojíte-li se vysokých měsíčních splátek, tak ani to není potřeba. Dokážeme celou splácenou částku rozložit až na dobu třiceti let. Klient je tak měsíčně minimálně zatížen splátkami a může si jí dovolit opravdu každý.

Na rekreaci na venkov můžete vyrazit už za pár měsíců

Užijte si bydlení na venkově anebo i kdekoli jinde budete chtít za příznivou cenu a bez čekání. Mobilní dřevostavby jsou zde pro vás k dispozici v centru vzorových mobilních domů, takže to jediné, co musíte udělat, je vybrat si mezi nimi tu svou, která vám padne do oka. A to opravdu stačí, na svém pozemku ji můžete mít již během několika málo následujících měsíců. Stačí si vybrat ten pravý mobilní dům, stanovit, jaké bude jeho vnitřní uspořádání a vybavení, zaplatit a můžete se těšit na jeho příjezd až na místo určení. Doveze vám jej výrobce a v ceně domu je samozřejmě také jeho odborné usazení. A uvidíte, že v žádném případě nebudete jeho pořízení litovat, a možná tak dokonce inspirujete i své sousedy, kteří vás budou brzy následovat.
bankovka přes domek.jpg
Pořídit si mobilní dům je totiž opravdu snadné. Jak jsme již výše uvedli, je jen málo věcí, které proto musíte udělat. Proto není divu, že obliba mobilních domů v České republice rychle stoupá, a na západ od nás se v mobilních domech již hojně bydlí. Mobilní dům totiž můžete využít jako sezónní rekreační objekt stejně tak dobře jako trvalé bydlení. Takový dům se od toho sezónního bude lišit především tím, že bude kvalitně zaizolován a zateplen.
rodina v domku.jpg
A jaký je konkrétně cenový rozdíl mezi mobilním domem a klasickou zděnou stavbou? Je nebetyčný, neboť mobilní dům si můžete pořídit již za zlomek ceny zděné stavby, konkrétně již za několik stovek tisíc korun, což je na trhu s bydlením naprosto bezkonkurenční cena. Jistě vás však na mobilním domě potěší i to, že k jeho pořízení nepotřebujete žádné stavební povolení, a tak ze svého bydlení můžete klidně vynechat úřady. Nicméně pokud byste toužili po čísle popisném, tak není nejmenší problém o něj požádat dodatečně a nechat si svůj mobilheim zkolaudovat.
A co vy, budete do nekonečna šetřit anebo si také pořídíte praktický mobilní dům?